Danh mục nội dung
Bước sang năm 2025, thị trường định cư châu Âu chứng kiến nhiều biến động, nhưng chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha 2025 vẫn duy trì sức hút mạnh mẽ với giới đầu tư quốc tế. Dù đã loại bỏ hình thức đầu tư bất động sản, chương trình vẫn đạt kỷ lục về số hồ sơ thành công và tiếp tục giữ các ưu đãi pháp lý đặc biệt. Vậy điều gì giúp Golden Visa Bồ Đào Nha vẫn là “ngôi sao” của ngành định cư châu Âu?
1. Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha 2025 – Không chỉ là visa đầu tư
Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha (Residência para Investimento – ARI) ra đời từ năm 2012 với mục tiêu thu hút vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài. Trong hơn một thập kỷ, chương trình đã mang lại hàng tỷ euro đầu tư, thúc đẩy mạnh mẽ thị trường bất động sản và tạo ra hàng nghìn việc làm. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nóng đã gây ra những lo ngại về lạm phát giá nhà ở, đặc biệt tại các trung tâm đô thị lớn như Lisbon và Porto, khiến nhiều người dân bản địa gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà.
Nhằm giải quyết vấn đề này, chính phủ Bồ Đào Nha đã đưa ra những điều chỉnh lớn. Quyết định duy trì chương trình nhưng thay đổi cơ chế đầu tư được xem là một bước đi chiến lược, vừa đảm bảo lợi ích kinh tế, vừa giải quyết các vấn đề xã hội. Tòa án Hiến pháp Bồ Đào Nha đã ra phán quyết ủng hộ việc ưu tiên cho các nhà đầu tư Golden Visa, khẳng định vị thế và sự ổn định của chương trình. Điều này càng củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một kênh định cư an toàn và hiệu quả tại châu Âu.
2. Chính phủ khẳng định tiếp tục triển khai
Trước nhiều tin đồn, chính phủ Bồ Đào Nha đã chính thức tuyên bố chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha 2025 sẽ không bị chấm dứt. Thay vào đó, mục tiêu là tái cấu trúc để tăng hiệu quả, mang lại giá trị kinh tế – xã hội bền vững, đồng thời tiếp tục thu hút nhà đầu tư quốc tế.
“Chính phủ hiện đang nghiên cứu cách thức tổ chức chương trình Golden Visa một cách hiệu quả và tiết kiệm hơn, đảm bảo mọi thay đổi đều công bằng về mặt kinh tế và xã hội. Việc chấm dứt chương trình này là điều không thể. Không có kế hoạch chấm dứt. Vấn đề này không nằm trong chương trình nghị sự.” – Bộ trưởng Phủ Tổng thống António Leitão Amaro cho biết.
Những thay đổi cốt lõi trong chính sách Golden Visa Bồ Đào Nha 2025
Điểm thay đổi lớn nhất của chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha năm 2024 – 2025 so với trước đây là việc chính thức loại bỏ hình thức đầu tư bất động sản. Đây từng là lựa chọn phổ biến nhất, chiếm phần lớn số lượng hồ sơ Golden Visa được phê duyệt. Quyết định này nhằm chuyển hướng dòng vốn đầu tư sang các lĩnh vực thiết yếu và có ý nghĩa lâu dài hơn cho nền kinh tế Bồ Đào Nha.
Hiện tại, các nhà đầu tư có thể lựa chọn các con đường sau để đủ điều kiện tham gia chương trình:
Đầu tư vào quỹ đầu tư
Đây là con đường phổ biến và linh hoạt nhất trong năm 2025. Thay vì đầu tư vào bất động sản, nhà đầu tư có thể mua các chứng chỉ của các quỹ đầu tư được cấp phép tại Bồ Đào Nha. Hình thức này giúp hỗ trợ các doanh nghiệp khởi nghiệp, dự án công nghệ, và các ngành công nghiệp sáng tạo. Mức đầu tư tối thiểu cho loại hình này thường là 500.000 euro. Theo một số thống kê, các quỹ đầu tư này đã mang lại lợi nhuận hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư quốc tế.
Đóng góp vào quỹ văn hóa và khoa học
Một khoản đóng góp không hoàn lại vào quỹ văn hóa hoặc khoa học của Bồ Đào Nha cũng là một lựa chọn. Hình thức này thể hiện sự ủng hộ của nhà đầu tư đối với việc bảo tồn di sản văn hóa, phát triển giáo dục và thúc đẩy nghiên cứu khoa học.
Thành lập doanh nghiệp và tạo việc làm
Nhà đầu tư có thể thành lập một công ty tại Bồ Đào Nha và tạo ra ít nhất 10 việc làm cho người dân bản địa. Hình thức này được chính phủ đặc biệt khuyến khích vì nó góp phần trực tiếp vào sự tăng trưởng kinh tế và giảm tỷ lệ thất nghiệp.
3. Năm 2024 lập kỷ lục mới
Năm 2024, gần 5.000 hồ sơ Golden Visa Bồ Đào Nha được phê duyệt – mức cao nhất từ trước đến nay, dù bất động sản đã bị loại khỏi danh mục đầu tư. Nhà đầu tư từ Bắc Mỹ, Trung Quốc và Brazil chiếm tỷ lệ lớn, cho thấy sức hút mạnh của các kênh đầu tư mới như quỹ tài chính và dự án văn hóa – khoa học.
4. Ưu đãi pháp lý được bảo vệ
Tháng 8/2025, Tòa Hiến pháp Bồ Đào Nha giữ nguyên ưu đãi đoàn tụ gia đình dành cho nhà đầu tư Golden Visa, bất chấp dự luật nhập cư mới muốn siết quyền này. Điều này giúp nhà đầu tư vẫn có thể bảo lãnh cha mẹ, con cái và người phụ thuộc dễ dàng hơn so với diện cư trú thông thường.
Song song với đó, cơ quan AIMA đang xử lý khoảng 45.000 hồ sơ tồn đọng, giúp rút ngắn thời gian xét duyệt và giảm tình trạng tắc nghẽn.
5. Các sửa đổi tiềm năng trong tương lai
Chính phủ đang cân nhắc áp dụng thuế suất ưu đãi 20% cho thu nhập tại Bồ Đào Nha và miễn thuế phần lớn nguồn thu từ nước ngoài trong 10 năm. Tuy nhiên, hiện có 1 số đề xuất nâng thời gian cư trú để xin quốc tịch từ 5 lên 10 năm.
Một hệ thống hoàn toàn kỹ thuật số mới sẽ ra mắt vào tháng 1 năm 2026. Sở di trú Bồ Đào Nha – AIMA đã ký hợp đồng xây dựng một cổng thông tin ứng tuyển hoàn toàn mới. Từ đầu năm sau, ứng viên mới sẽ có thể nộp hồ sơ trực tuyến, thanh toán và thậm chí cả lịch trình sinh trắc học online. Từ đó, quy trình hiện tại sẽ được đơn giản hóa hơn rất nhiều. Thông tin về cổng thông tin này đang được cập nhật.
6. Lời khuyên cho nhà đầu tư
- Nộp hồ sơ sớm để tận dụng ưu đãi pháp lý hiện tại.
- Ưu tiên đầu tư vào quỹ CMVM hoặc dự án văn hóa – khoa học thay vì bất động sản.
- Theo dõi sát diễn biến chính sách thuế và luật quốc tịch để xây dựng kế hoạch dài hạn.
Kết
Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha 2025 bước vào giai đoạn mới với sự ổn định và cải tiến. Không chỉ duy trì những ưu đãi then chốt, chương trình còn mở ra nhiều lựa chọn đầu tư bền vững, giúp nhà đầu tư vừa đạt lợi ích tài chính vừa mở rộng cơ hội sinh sống, làm việc tại châu Âu.
Xem thêm
Tương lai Golden Visa Bồ Đào Nha: Định hướng chiến lược trong bối cảnh pháp lý châu Âu mới
