COVID-19 đã tác động tiêu cực đến các nền kinh tế trên toàn thế giới và nhiều thị trường bất động sản đã suy giảm mạnh vì nhiều lý do khác nhau. Tuy nhiên, tình hình hoàn toàn khác với thị trường bất động sản Bồ Đào Nha.
Thị trường bất động sản Bồ Đào Nha không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi dịch bệnh
Lĩnh vực bất động sản ở Bồ Đào Nha ngày càng hướng ngoại trong việc chào đón các nhà đầu tư nước ngoài. Bằng chứng là việc triển khai chương trình Thị thực vàng – Golden Visa, từ năm 2012, cho phép công dân nước nhà nhận thẻ cư trú Bồ Đào Nha khi thực hiện một khoản đầu tư vào bất động sản tối thiểu 350.000 EUR.
Theo thống kê của Sở Di trú, sự hiện diện của nhà đầu tư quốc tế trên thị trường bất động sản Bồ Đào Nha đóng một vai trò quan trọng giữ thị trường tăng trưởng vững vàng trong đại dịch. Người mua nước ngoài chiếm 35% tất cả các khoản đầu tư vào bất động sản Lisbon vào năm 2019.
Nhìn lại ngay năm 2020, thị trường bất động sản ở Bồ Đào Nha đã tăng trưởng không có dấu hiệu chững lại. Từ năm 2016 đến 2020, tại các thành phố Lisbon và Porto, giá chào bán nhà ở trung bình tăng lần lượt 49% và 83%. Algarve cũng chứng kiến sự gia tăng giá bất động sản khoảng 50% trong cùng khung thời gian.
Ông Luis Lima, chủ tịch APEMIP (Hiệp hội các chuyên gia và các công ty bất động sản của Bồ Đào Nha) chia sẻ: “Bất chấp bối cảnh khó khăn, có tác động đến tất cả các lĩnh vực của nền kinh tế, bất động sản Bồ Đào Nha vẫn duy trì được khả năng tăng trưởng. Điều này được phản ánh qua động lực tăng trưởng giao dịch giá nhà – tốc độ thay đổi bình quân của giá nhà trên cả nước”.
Theo trang theportugalnews.com mới đây đưa tin, trong Quý 1/2021:
– Số lượng bất động sản Bồ Đào Nha được niêm yết đã tăng 88% so với 12 tháng trước.
– Bất động sản cho thuê cũng tăng hơn 100% so với năm ngoái, mặc dù giá trị của chúng giảm gần 10%, xuống còn 840 EUR/tháng.
– Lisbon tiếp tục đứng đầu về giá trị bất động sản, với giá trị trung bình của bất động sản được bán là 353.000 EUR (cho các công dân tham gia đầu tư chương trình Golden Visa)
Thị trường bất động sản Bồ Đào Nha còn tăng trưởng đến bao giờ?
Nhà cung cấp dịch vụ bất động sản nổi tiếng toàn cầu, CBRE, đã công bố dự báo cho thấy GDP của Bồ Đào Nha sẽ phục hồi hoàn toàn vào cuối năm 2022 mặc dù tình hình đại dịch còn phức tạp. Ngoài ra, vì những “điểm nóng” bất động sản như Lisbon, Porto, Algarve sẽ không còn nằm trên bản đồ cấp Thị thực vàng từ 1/1/2022, nên cơn sốt bất động sản tại những khu vực này chắc chắn xảy ra trong năm nay khi nhà đầu tư đổ xô vào mua dự án để nhận thẻ Golden Visa.
Nhà đầu tư quan tâm đến việc đầu tư định cư châu Âu và cần được tư vấn chi tiết hơn, có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn miễn phí qua hotline 0904 966 797 – 098 913 6666.
*Tổng hợp tin tức từ: Investment Migration Insider
Leave a Reply