Lý do người phương Tây đổ xô đầu tư mua nhà Bồ Đào Nha

Mua nhà Bồ Đào Nha rất hấp dẫn với giới nhà giàu trên thế giới. Theo thống kê vào tháng 12/2022, nhà đầu tư quốc tế đã rót tổng cộng hơn 6 tỷ euro vào thị trường bất động sản thông qua chương trình cư trú nổi tiếng Golden Visa – Thị thực vàng Bồ Đào Nha kể từ khi chương trình ra mắt năm 2012.

Bồ Đào Nha – Top 10 quốc gia châu Âu hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài nhất

Theo công bố của EY, bất chấp cuộc khủng hoảng do đại dịch Covid-19 gây ra, Bồ Đào Nha vẫn lọt vào top 10 quốc gia châu Âu hấp dẫn nhất đối với đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong năm 2020, với 154 dự án.

Trong đó có 70% nguồn vốn đến từ các quốc gia châu Âu và 30% từ các nước khác trên thế giới. Những dự án này đã tạo ra ít nhất 9.000 việc làm cho thị trường lao động Bồ Đào Nha.

Mặc dù FDI ở Bồ Đào Nha đã giảm nhẹ (giảm 3% so với năm 2019), nhưng có đến 37% số người được hỏi trong khảo sát có kế hoạch thành lập hoặc mở rộng hoạt động ở Bồ Đào Nha trong năm tới.

“Mặc dù đại dịch vẫn ảnh hưởng đến triển vọng kinh tế, nhưng Bồ Đào Nha đang bắt đầu kinh doanh trở lại và chúng tôi kỳ vọng sẽ thấy sự gia tăng số lượng các cơ hội mua bán và sáp nhập ở Bồ Đào Nha” ông Miguel Farinha tại EY Bồ Đào Nha cho biết.

Lisbon vẫn là khu vực hấp dẫn nhất đối với đầu tư nước ngoài. 68 dự án được tiến hành ở thủ đô Bồ Đào Nha chủ yếu trong lĩnh vực Dịch vụ Kỹ thuật số và Kinh doanh. Xếp sau là khu vực phía Bắc, nơi đây thu hút các nhà đầu tư quốc tế với 55 dự án. Các lĩnh vực chủ yếu được rót vốn nước ngoài thuộc ngành Kỹ thuật số, Sản xuất và Cung cấp Thiết bị Vận tải.

Ba vị trí đầu của top 10 quốc gia châu Âu hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài là Pháp, Anh và Đức.

Người Mỹ chọn Bồ Đào Nha là quốc gia để định cư lâu dài

Bồ Đào Nha là thị trường đầu tư hàng đầu đối với người Mỹ. Từ lâu, quốc gia này đã được nhắc đến là điểm đến ưu tiên cho các dự định chuyển nơi cư trú hoặc mở rộng danh mục đầu tư của công dân Mỹ ở khu vực Châu Âu. 

Gần đây, Tạp chí Forbes lại một lần nữa khẳng định Bồ Đào Nha được bầu chọn là Điểm đến tốt nhất Châu Âu (EBD) để cho người Mỹ và nhà đầu tư nước ngoài sinh sống, đầu tư và làm việc. 

Tại sao các quốc gia phát triển hàng đầu thế giới như Mỹ lại lựa chọn Bồ Đào Nha thay vì một quốc gia Châu Âu khác? Trong cuộc bình chọn ghi rõ, Bồ Đào Nha có chất lượng cuộc sống cao, hệ thống chăm sóc sức khỏe ưu việt, giao thông thuận tiện, chi phí sinh hoạt thấp…

Đặc biệt, người Mỹ để mắt đến vùng Algarve đầy nắng của Bồ Đào Nha. Nơi đây có những bãi biển tuyệt đẹp, thời tiết tuyệt vời và mật độ dân số thấp. Người Mỹ đánh giá Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia hạnh phúc nhất để sinh sống.

Thị trường nhà ở Bồ Đào Nha giữ tăng trưởng ấn tượng

Hiện nay, bất động sản Bồ Đào Nha trở thành thỏi nam châm thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Không chỉ bền vững và phát triển ổn định, hình thức đầu tư này còn tạo điều kiện cho người nước ngoài đăng ký chương trình cư trú ưu đãi số một châu Âu – Golden Visa.

Chính hoạt động kinh doanh bất động sản để nhận Thị thực Vàng đã góp phần giữ cho thị trường nhà đất và mức giá nhà luôn ổn định, tăng đều đặn. Golden Visa là công cụ hiệu quả giúp thị trường nhà đất Bồ Đào Nha tăng trưởng ấn tượng nhất khu vực Tây Âu trong bối cảnh nhiều thị trường khác ở châu Âu trải qua giai đoạn giảm tốc, trầm lắng.

Theo báo cáo của Eurostat, quý đầu năm 2020 chứng kiến giá bất động sản Bồ Đào Nha tăng đến 9,2% – mức tăng vượt xa tất cả các quốc gia khác trong khu vực đồng tiền chung euro, chỉ xếp sau Hungary và Cộng hòa Séc trong Liên minh châu Âu. Chính hoạt động kinh doanh bất động sản cho người nước ngoài góp phần giữ cho thị trường cũng như mức giá luôn ổn định và tăng đều đặn.  

Người nước ngoài ưa thích nhất là bất động sản Lisbon và Porto. Với khoản đầu tư dao động từ 350.000 EUR trở lên, người nước ngoài đã nhận được quyền lợi kép: 

– Vừa sở hữu nhà ở tại trung tâm nội đô những thành phố lớn nhất Bồ Đào Nha 

– Vừa có thẻ cư trú châu Âu

Dòng vốn đầu tư từ nước ngoài giúp chính phủ thu được nguồn ngoại tệ lớn, đóng góp quan trọng cho phát triển kinh tế – văn hoá – xã hội quốc gia.

Đầu tư bất động sản nhận quyền lợi kép

Mua nhà ở Bồ Đào Nha, nhà đầu tư nhận được quyền lợi kép hấp dẫn:

– Mở rộng tài sản cá nhân tại thị trường châu Âu

– Sở hữu quyền cư trú hoặc quyền công dân tại lục địa đáng sống nhất thế giới. 

Những quyền lợi có thể kể đến là:

+ Đầu tư vào đồng tiền là ngoại tệ có mức độ tăng trưởng bền vững và ổn định;

+ Quyền sở hữu tài sản vĩnh viễn trọn đời;

+ Thủ tục giấy tờ mua bán tuân thủ quy định của một trong những khu vực khó tính nhất;

+ Giải pháp đầu tư giảm thiểu rủi ro, đa dạng hóa danh mục đầu tư;

+ Sở hữu thẻ cư trú Golden visa Bồ Đào Nha vô cùng quyền lực giúp nhà đầu tư và gia đình được hưởng chất lượng sống, giáo dục, y tế của người bản địa châu Âu.

Kết

Để thực hiện đầu tư thành công một nguồn tài sản tại nước ngoài, đồng thời biến giấc mơ trở thành công dân châu Âu thành hiện thực, nhà đầu tư hãy liên hệ BSOP – đơn vị tư vấn với kinh nghiệm 10 năm trong thị trường đầu tư di trú, mọi vấn đề đều được giải quyết nhanh chóng.

Chỉ với khoản đầu tư từ 350.000 EUR, liên hệ ngay BSOP để sở hữu ngay những suất bất động sản nội đô tốt nhất tại thành phố Porto, nhận Golden Visa, miễn thị thực đi đến 27 quốc gia khối Schengen, lên quốc tịch Châu Âu sau 5 năm.